林中的8个旭辉

8月15日，旭辉20岁生日之际，旭辉董事局主席林中发表司庆致辞《青年旭辉的8个畅想》。致辞全文：

各位旭辉的伙伴们，大家早上好：

今天是旭辉20岁的生日，我们又像往年一样，济济一堂，庆祝这个特殊的日子。

2000年成立到2006年，旭辉在上海房地产市场蹒跚学步，开始从零到一的旅程，那个时候的旭辉，像一个初生的婴儿，满心好奇，探索世界；2007年到2012年，旭辉开始全国化布局，登陆香港资本市场，这是从一到十的蜕变，像一个儿童，不断学习；2013年到2020年，旭辉从一家销售规模不到百亿的企业，成长为销售规模突破2000亿的，以城市综合运营商和美好生活服务商为主业的综合性集团，完成了从十到百的跨越，鲜衣怒马，少年风华。

20岁是一个值得特别纪念的生日。

20岁的旭辉，进入了青春时代，青年的旭辉要去完成从百到万的跨越。

因此，今天我想和大家来谈一谈，未来20年旭辉的样子。这将是从青少年到青年最美好的奋斗时光，我们要坚持自己的梦想，走出自己特色之路。在我的心中，有8个畅想，希望在未来20年里，和你们一起去奋斗，一起去实现。

首先，旭辉要成为一家全球化的世界500强企业。我们的营收规模要再上一个台阶，我们要坚持持续的、稳定的、有质量的增长，我们要成为一家以城市综合运营商和美好生活服务商为主业的航母集团。在这个过程中，我们要坚持稳健前行，我们要谨守财务纪律，降低负债率，降低融资成本，保持合理的盈利水平，增加资本实力，增加资产规模，以实力去赢得国际三大评级机构更高的认可，要成为一家全球投资级评级的企业。我们要继续打造旭辉的房地产生态圈，以主业为核心进行纵向和横向的业态布局，为更多的客户构筑美好生活，为更多的城市提供运营服务。我们的视野和布局也更加国际化，我们不仅要成为中国的旭辉，更要成为全球的旭辉。

第二，旭辉要向ESG模范企业进军，成为一个优秀的企业公民。我们将更关注绿色环保、社会责任和企业治理，这些都是衡量现代优秀企业的重要标志。我们项目的环保标准要向国际看齐，目前旭辉已经有多个项目获得了国际绿色的认证，未来我们还要建造更多符合LEED、WELL等国际标准的产品。我们还要积极地参与国家绿色、健康标准的制定，用实际的行动和专业的能力，推广绿色环保，让我们的地球更加的美好。我们还将持续践行企业的社会责任，以大爱利他的精神，回馈客户。我们的公益捐赠累计已超过了3亿元，未来我们还将继续投入捐资助学、抗疫救灾、绿色环保和精准扶贫。我们不但要捐钱，我们更要出力，以实际行动去承担社会责任。我们还要不断提升旭辉的企业治理水平，努力成为行业的标杆，成为行业发展的推动者。

第三，旭辉要成为一家追求卓越的企业。卓越是永远做不到的，每个企业都只能不断地接近。但是，优秀是卓越的大敌，今天的旭辉可以说勉强够到了优秀的门槛，但我们不能自满。在旭辉内部，没有成功，只有成长，只有进化。我们要坚持“爱拼才会赢”的精神，坚持终身学习。让学习和拼搏的氛围，成为“百年旭辉”的重要推动力，让成长和进步成为旭辉人最自豪的标签。

第四，旭辉要成为每一个旭辉人通过奋斗，实现梦想的平台。我们一直说，在旭辉，经营人才是我们的目的，而不是手段，旭辉最宝贵的资产就是人才。当旭辉在追求卓越的路上越走越远，我希望每一位伙伴，都能和我们一起成功，都能实现面子、里子的双丰收，物质、精神的双满足。因为我相信，只有组织和个人都实现了价值，我们才有旺盛的生命力，永续前行。旭辉提倡奋斗，鼓励奋斗，我们永远提倡，依靠自己的双手去改变命运，自强不息的精神。

第五，旭辉要成为一家令员工自豪的企业。什么样的企业可以让员工自豪呢？最朴实的评价，是你们的家人都因为作为旭辉的家属而倍感自豪；是你们的子女，都因为父母的职业而倍感自豪和骄傲。但是对我来说，我有五个评判的标准，我认为做到这五个标准，我们才能觉得我们能成为一个自豪的企业，这个难度和挑战是非常大的。第一，我认为企业要有良好的形象和良好的口碑，这个企业一定是一个优秀的企业公民，第二，这个企业能让他的伙伴，做有意义和有价值的工作，我们在这里的每一天，都是快乐和丰盛的。第三，这个企业能让员工在这个平台上，有发展，有进步。第四，这个企业能让员工有更高的收入和待遇，高于大部分的企业，因为这是企业对员工付出的认可。第五，这个企业能让员工有更高的社会地位，走出去能让人们更加的尊重。我认为要做到这五点，我们才能成为一个让员工自豪的企业，非常值得我们去奋斗和努力。

第六，旭辉要成为一家受人尊敬的企业。我们将不断迭代我们的产品和服务，打造符合这个时代客户审美的作品。用我们的专业能力，带给客户超乎预期的价值体验；用我们的职业精神，带给合作伙伴良性的生态；用我们的爱岗敬业，为城市构筑更多的美好，把正能量传递给社会。我们能受社会尊敬，我们能赢得客户的尊敬，我们能赢得我们利益相关者对我们的尊敬。

第七，旭辉要成为一个时代的企业。我们正在经历信息化和数字化革命的滚滚洪潮，资源生产率正在大幅度提高，经济增长与不可再生资源全面脱钩，人工智能正改变着这个世界。虽然地产是一个传统的行业，我们也要顺应时代的潮流，以开放和学习的心态去拥抱变化，去主动变革。我们要完成旭辉的数字化转型，逐步走向企业的智能化管理，真正实现数字旭辉、科技旭辉，还要引领行业，打造智慧旭辉。因为这个时代不断在变化，没有成功的企业，只有时代的企业，旭辉一定要与时俱进。

最后，旭辉要成为一个有家国情怀的企业。过去二十年，我们的成绩得益于中国经济的腾飞，我们要感谢这个时代，感谢这个国家，赋予了我们最好的机会。未来20年，是中华民族伟大复兴的20年，也是国家繁荣昌盛富强的20年，我们应该义无反顾地参与到国家的伟大事业中，为中国的城镇化下一个阶段的发展，添砖加瓦。

行业下半场才刚刚开始，对于青年旭辉而言，这无疑是一个最好的时代。畅想未来二十年，我希望和你们一起，坚持 “用心构筑美好生活”的使命，用奋斗和成长书写青年壮志。二十年后，当我们回首今天的畅想和事业的征程，我希望我们每一个人都因为在旭辉的自我实现而自豪，因为二十年后的旭辉而无限荣耀！

山高水长，青年壮志，我们必将一如既往，抵达远方。